上海美的全球创新园区项目由北京市构筑设计钻研院掌管规划设计
，beat365正版承担了全专衣珐初及施工图设计工作
，涵盖构筑、结构、机电、绿建等多个专业领域。2025年6月
，上海美的全球创新园区项目顺利通过综合竣工验收并正式启用。

园区位于上海虹桥商务区板块
，距国度会展中心约2公里。项目总构筑面积约39.9万㎡
，其中地上面积约21.4万㎡
，地下构筑面积18.5万㎡。项目基地东侧为天然景观水系
，遥望虹桥机场
，西侧为城市绿化带和沈海高速公路
，给场地界面带来了多样的城市速度和城市尺度。面对企业总部塑造构筑标志性与科技感的主题诉求
，设计团队创造了一个“漂浮”于地景丛林之上、两个L形相互嵌套的约240m×240m超尺度方形陆续办公空间
，在回应科技企业互联互通、引发创造、盛开共享的空间诉求的同时
，奇妙地协调了场地周边复杂多样的城市环境。

包容配套职能的一层裙房位于场地四角
，两座L形塔楼别离以7个钢筋混凝土主题筒支持
，平衡地安插于裙房之上
，包容研发办公、研发尝试、园区配套设施、配套酒店、配套贸易等职能。

分歧的人流通过地景裙房之内的观光电梯穿越地景丛林
，到达上部的研发办公与酒店公寓空间。分歧空间、职能之间的交通联系依附于垂直方向的主题筒发展
，联通地下、地面、地景与“漂浮”的主题职能区
，创造出穿梭室内与室表、融合科技与天然的奇妙履历。

突破性的空间概想给结构设计带来了高难度命题
，beat365正版施工图团队与规划设计团队持续发展合作设计
，追求结构系统与构筑成效平衡的最佳解决规划
，最终为本项目主体突破性设计了以设置斜拉索为主的跨层桁架作为水平承沉结构、以钢筋(钢板) 混凝土剪力墙主题筒为竖向承沉结构的复合结构
，实现结构大局与构筑空间高度协调。

自中部斜拉结构和两侧悬挑桁架陀注挂框架柱支持各层楼面框架

由筒间两榀斜拉结构及端部大悬挑桁架向两翼挑出悬挑桁架

构筑结构尺度柱网为12mx12m
，主桁架两侧悬挑12m
，混凝土筒间最大跨度约72m
，端部最大悬挑约44m。两个L型构筑主体别离通过7个主题筒架起
，再由大跨钢桁架、悬挑桁架及斜拉索共同组成整个构筑的竖向承沉系统。竖向荷载传力蹊径为表侧钢框架通过底层或顶层的悬挑桁架传力至内侧跨层主桁架和斜拉索
，再传递至混凝土主题筒。地震力通过各层楼板（必要时设置水平支持）传递至主题筒。钢筋混凝土主题筒选取端部带钢骨柱的钢板混凝土剪力墙
，以接受竖向荷载及水平荷载。

超20万方的地上构筑主体最终通过14个主题筒（4个主题筒？椋┑闹С旨芸罩18m的高度
，创新的结构选型使超尺度构筑体量的漂浮感和通透感得以实现
，本项主张消防、机电、机关细节及一系列精密化设计也都是萦绕着此构筑状态来发展。

作为超尺度水平陆续办公空间
，大跨度大悬挑的造型、交错咬合的体量和多种职能的业态组合对消防设计规划提出了极高要求。

总平面消防设计萦绕构筑设置消防环路
，并在中央部位设置了穿过构筑的消防车路。南北登高面对应室内的大空间办公
，通过扑救面可达到器材两翼肆意地位。

由于构筑造型互为咬合的特殊性
，导致部门楼层的部门防火分区独立在表
，对此利用两栋楼之间的市政天桥作为第二安全出口。天桥满足仅有围护设施无围护结构的不封关体要求
，以此来分管分散宽度
，最大水平地节造主题筒数量
，更好地实现轻微灵动的“丛林之上的科技公园”设计概想。对于地下尝试室的消防设计
，通过置入出亡走路来节造楼梯数量
，奇妙地解决了使用职能、规范要求与规划成效出现之间的矛盾。

分析图施工图设计?TIANHUAbeat365正版 | 构筑规划设计?BIAD

分散人数简直定是消防设计的另一难点。在消防设计推动中
，beat365正版团队与业主积极沟通
，业主凭据总部规模及使用个性
，确定各职能业态使用人数。结合消防分散人数推算规定
，合理设置防火分区及结构变形缝
，从消防设计角度对结构设计及成本节造做出综合考量。

为使支持构筑主体的主题筒实现越发轻微的视觉成效
，部门主题筒选取了玻璃井路电梯规划。从圈梁、机关柱、楼层框架梁的机关到防火涂料的成效、玻璃的选用逐一作出了限造。

防火防腐选用“底漆环氧富锌+中央漆环氧云铁+防火涂料+腻子+面漆”的做法实现成效节造；玻璃电梯井路圈梁与玻璃幕墙钢结构横梁统一思考
，规格尺度一致；井路钢梁造订彩色氟碳喷涂
，焊缝、螺栓节点思考暴露成效；电梯导轨与支架选取精密化分列设计
，定造色号喷涂
，轿厢表装设计整合、简约
，必须暴露的结构选取机械美的设计理想。设计团队对每一处细节的精密化把控使本项目超尺度构筑体量的漂浮感与通透感得以更好地实现。

分析图：玻璃井路电梯散布

施工图设计?TIANHUAbeat365正版 | 构筑规划设计?BIAD

分析图：将太阳能光伏板和太阳能光热板设置于结构钢桁架层之上
，同时满足绿建、造型及结构需要

施工图设计?TIANHUAbeat365正版 | 构筑规划设计?BIAD

分析图：构筑防水优化部位。柔性防水资料与刚性防水资料综合使用
，加强了变形缝结构抗变形能力
，同时也满足规范的抗渗要求
，削减传统步骤造成的不良影响
，全方位保障了景观园林整体式设计。

施工图设计?TIANHUAbeat365正版 | 构筑规划设计?BIAD

若是说规划设计是从更感性的层面去向理人、构筑与环境之间的关系
，那么施工图设计就是从更理性的层面使突破性的设计理想得以美满出现。在项目进行的全过程中
，beat365正版与规划团队缜密合作
，并协调整合各部门与各专业团队
，从理想、成效、结构可行性、精密化等多维度进行深入设计。本项目依照绿建三星、LEED铂金尺度建设
，构筑置身“丛林”之中
，为科技创新企业创造一个全新的、面向将来的科技办公园区
，为上海市虹桥商务区创造一个世界级的高质量绿色科技园区和公共空间。

项目信息

项目名称：上海美的全球创新园区

业主单元：美的集团

构筑面积：39.9万m?

项目地位：上海市青浦区

设计功夫：2020~2021年

竣工功夫：2025年

构筑类型：总部办公

beat365正版服务内容：全专衣珐初设计
，施工图设计
，绿建征询

合作公司：北京市构筑设计钻研院股份有限公司（BIAD）

构筑摄影：张虔希

*文中所有设计图纸及衍天生果的版权归各自设计方所有